Le bon profil pour obtenir un crédit immobilier ?

Tous ceux qui font la demande d’un crédit immobilier n’obtiennent pas forcément satisfaction. Au contraire, ce sont les demandes rejetées qui sont plus nombreuses par rapport à celles acceptées. Si vous voulez faire partie de ceux qui obtiennent le financement qu’ils demandent aux banques dans le cadre de leur projet immobilier, voici les critères que vous devez respecter.

Une bonne situation professionnelle

Avant même d’obtenir un crédit immobilier, certaines personnes pensent déjà à négocier afin d’obtenir le meilleur taux immobilier. Comme on dit, il ne faut pas vendre la peau de l’ours avant de l’avoir tué. En effet, pour obtenir un prêt immobilier, encore faut-il répondre à un certain nombre de critères à commencer par une bonne situation professionnelle. Ceci se traduit par une profession très bien rémunéré associé à un CDI.  Si c’est votre cas, vous attirerez l’attention des banques car vous êtes en mesure de rembourser sans problème vos mensualités si l’on vous accorde un crédit immobilier.

Une épargne conséquente

Outre la situation professionnelle, votre capacité d’épargne est également prise en compte par les organismes bancaires. Avoir une bonne capacité d’épargne signifie que vos revenus mensuels vous permettent, à vous et à votre famille, de vivre décemment tout en réaliser une épargne importante. La possession d’une épargne d’argent conséquente signifie également que vous avez un apport personnel suffisant dans la cadre de votre projet immobilier. Au minimum, les banques réclament un apport personnel  de 10% la totalité de la valeur du bien immobilier. Si vous pouvez en faire plus, n’hésitez pas car cela jouera en votre faveur.

Aucun crédit en cours

Avant de faire une demande de crédit, assainissez vos comptes. Si vous avez plusieurs crédit en cours, optez pour une solution de rachat de crédits pour ne plus avoir qu’un seul crédit et une seule mensualité à payer.  De plus, dans le cadre d’une consolidation de vos crédits, vous pouvez obtenir un meilleur taux et une échéance plus longue. Avec un seul crédit en cours, vous pouvez faire une demande de crédit immobilier.

L’aide d’un courtier en crédit immobilier

Si vous ne répondez pas au profil d’un bon emprunteur, il vous reste comme solution le recours au service d’un courtier en crédit immobilier. Ce professionnel vous servira de guide et de conseiller dans le cadre de votre demande de crédit. Il peut également vous trouver une offre de crédit répondant à vos attentes que vous n’ayez ni apport personnel, ni une bonne situation professionnelle. Vous devez juste assurer le remboursement de votre crédit.

Afin d’avoir le maximum d’informations sur une offre de crédit immobilier, n’hésitez pas à faire une simulation prêt immobilier. Pour ce faire, vous devez utiliser un simulateur. Ce genre d’outil est disponible sur le site de nombreuses banques afin de faciliter la vie aux clients. L’utilisation d’un tel outil est facile, car il suffit généralement de remplir un formulaire en ligne avec vos informations ainsi que les détails de votre demande. Après envoi du formulaire, vous obtenez une réponse rapide par mail. Dans ce retour, vous aurez un détail précis de l’offre de crédit pour ne citer que le montant des mensualités, le taux de crédit ou encore la durée de remboursement.



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